Na sprzedaż kompleks usługowo-handlowy w Bestwinie przy ul. Krakowskiej 147 koło Bielska -Białej. Powierzchnia działki wynosi 9188m2 m 2 gdzie powierzchnia zabudowy to 1460 m 2
Inwestycja dobrze prosperująca czeka na nowego właściciela.

Cechy i opis nieruchomości:

Ilość miejsc parkingowych: ~50
Cena:9 30000 PLN netto
Czynsz:53134,25 PLN/m-c netto
Koszt właściciela:1 947 PLN/m-c podatek od nieruchomości, przeglądy obiektów i urządzeń- PPOŻ, techniczne kotły ok.5000zł w skali roku, sprzątanie oraz odśnieżanie 1500zł w skali roku
Stopa zwrotu:6,5%, a może być znacznie wyższa!

Informacje dodatkowe:

Wielkość miasta: ponad 12 tys. mieszkańców
Nieruchomość przy głównym ciągu komunikacyjnym
Nieruchomość przy głównej ulicy
Atrakcyjna lokalizacja generuje wysokie dochody dla najemcy
Wysoki standard wykończenia
Nowe budownictwo
Duże witryny wystawowe
Lokal klimatyzowany
Nieruchomość zlokalizowana przy przejściu dla pieszych

Najemcy:

Jeronimo Martins Polska 15 + 10, prawo pierwokupu
Pepco 7 +2 +3 bez pierwokupu
myjnia 10+10+10 lat
maszyna paczkowa DPD
maszyna paczkowa Allegro One
przygotowane stanowisko na kolejną maszynę paczkową
kontener na odzież
stoisko gastronomi
sezonowe stoiska (truskawki, lody)

waloryzacja dla każdego obiektu coroczna , o pełny wskaźnik GUS.

Umowy z datą pewną, bez opcji wyjścia.

W związku z tym, iż na zajmowanym terenie obowiązuje wysoki współczynnik powierzchni biologicznie czynnej złożono już wniosek o zmianę w MPZP. Gdyby udało się zmienić MPZP można pomyśleć o wybudowaniu dodatkowego pawilonu z drogerią lub apteką i przeniesieniu gastronomii do budynku.
Więcej informacji pod numerem telefonu:
  Gracjana
Doradca ds. obrotu nieruchomościami.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica